2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比-10.9%
名古屋市千種区
44.4万円/㎡
前年比-17.2%
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ライオンズガーデン千種アーススクエア
愛知県名古屋市千種区千種二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩10分
2006年築 / 15階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,054万円
57.2万円/㎡
2,928
3,679
4,430
5,180
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,679万円〜4,430万円
51.9万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデン千種アーススクエア
4,280万円（60.3万円/㎡）/ 13階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は54.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 4,280万円 | 60.3万円 | 13階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 3,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/30 | 3,180万円 | 48.9万円 | 2階 | 65.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 3,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 4,498万円 | 63.4万円 | 12階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,280万円 | 50.5万円 | 2階 | 65.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/20 | 6,280万円 | 61.8万円 | 13階 | 101.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,380万円 | 52.0万円 | 3階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 4,500万円 | 55.5万円 | 6階 | 81.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,200万円 | 49.2万円 | 9階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 52.1万円 | 3階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,698万円 | 56.9万円 | 2階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 3,470万円 | 53.4万円 | 9階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,500万円 | 57.5万円 | 3階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,650万円 | 51.7万円 | 8階 | 70.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/11 | 4,390万円 | 61.9万円 | 11階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,898万円 | 51.9万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 4,390万円 | 61.9万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,998万円 | 53.3万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 54.7万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 54.7万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,980万円 | 56.1万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,780万円 | 53.5万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,780万円 | 53.5万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,880万円 | 55.0万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 56.4万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,998万円 | 54.6万円 | 4階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,098万円 | 55.7万円 | 4階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,298万円 | 57.9万円 | 4階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,950万円 | 56.0万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 4,080万円 | 57.8万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 5,498万円 | 60.1万円 | 4階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 44.8万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,980万円 | 56.1万円 | 9階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ライオンズガーデン千種アーススクエア 名古屋市千種区千種二丁目 | 鶴舞駅10分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 225戸 | RC |
| 2024/05/19 | グランドメゾン星が丘山手B棟 名古屋市千種区星が丘山手 | 星ケ丘駅3分 | 5,080万円 | 70.3万円 | 72.29㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 245戸 | RC |
| 2025/11/15 | グランドメゾン星が丘山手 名古屋市千種区星が丘山手 | 星ケ丘駅3分 | 5,380万円 | 72.1万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 245戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.9%下落、名古屋市千種区では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して35.8%割高です。
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